オオタ・イノベーション・ラボ募集のお知らせ
2009/09/21
オオタ・イノベーション・ラボ募集要項
－大田区産学連携研究開発支援施設－
本施設は、区内に事業所を有する中小企業で大学等研究機関による共同研究・開発を行う企業やグループが使用できます。
今回、施設の入居企業やグループを募集します。
募集期間：平成21年9月1日（火）～9月30日（水）
施設概要
1.所在地
大田区中央八丁目28番12号
特別工業地区
2.交通アクセス
ＪＲ蒲田駅徒歩約20分
京浜急行バス 森50蒲田駅発大森駅行き 大森西四丁目下車徒歩約10分
3.構造
（１）鉄筋コンクリート造3階
（２）有効床面積
| 階 | 床面積（図面上） | 有効床面積 |
|---|---|---|
| 1階 |
177.95㎡ |
165㎡ |
| 2階 |
113.88㎡ |
50㎡ |
| 3階 |
175.77㎡ |
119㎡ |
建物平面図はこちら（PDF）
※現状を優先します
（３）電気容量
250kVA 受電電圧6,600V
※入居後、電気料金について東京電力へ使用者変更をして頂きます。また、このままご使用になる場合は（財）関東電気保安協会へ使用者の変更契約をして頂きます。
なお、使用企業自身で低圧に変更が可能です。変更に関わる実費相当分については使用企業の負担になります。ご了承願います。
（４）施設の設備
- 1・2階 クレーン（吊り上げ荷重2.8ｔ）・電話３回線（1階2回線・2階１回線）
- 3階 ロッカー室・シャワー室・電話２回線
- 荷物用エレベーター（積載重量600kg）
- 敷地内 荷捌きスペースあり
- 恒温恒湿室 3㎡
- 恒温室（試験台付） 18㎡
使用にあたって
4.使用資格
- 中小企業基本法（昭和38年法律第154号）第2条第1項第1号に規定する中小企業者（※）であること。
※中小企業基本法（昭和38年法律第154号）第2条第1項第1号
資本の額または出資の総額が3億円以下の会社並びに常時使用する従業員の数が300人以下の会社及び個人であって、製造業、建設業、運輸業その他の業種（第2号から第4号までに掲げる業種を除く）に属する事業を主たる事業として営むもの - 学術機関、研究機関等と連携して活動していること（※大手企業の研究所も含みます）。
- 新製品または新技術の実用化を目的とした研究開発事業に取り組んでいると。
- 業態が当施設の使用に適し、近隣の事業者及び近隣住民の生活に支障をきたすおそれがなく、施設全体の管理運営に支障がないと認められるものであること。
- 事業税及び住民税を滞納していないこと
- 異業種との交流を積極的に行う企業であること
- 区内企業との受注・発注につながる企業であること
- 市場にとって魅力的な内容の研究開発を行っていること
- 予定している製品・技術が実現可能であること
- 顧客層・販売方法が等が明確かつ適当であること
- 技術面・資金面での計画が適当であること
5.使用期間及び使用料
| 期間 | 使用料（月額） |
|---|---|
| 開発初期（2年間） | 300,000円 |
| 開発中期（3年間） | 330,000円 |
| 商品化期（3年間） | 360,000円 |
| ※事業化期（2年間） | 420,000円 |
※事業化期については、企業の進捗状況を審査しさらに延長できる場合に限る
6.使用にあたっての注意事項
- 毎年1回の事業報告を行なっていただきます。その際、必要な資料（事業報告書、決算書）等を提出していただきます。
- 入居後の光熱水費及び空調機、クレーン、シャッター、消化器、電気設備の保守・点検については使用企業の負担になります。
- 使用者には、各種視察、見学、研修、教育等の事業への協力をお願いすることがあります。
- 施設は保育園と隣接しています。また、近隣環境に配慮していただきますので、悪臭、騒音、振動、電気ノイズ等について十分に注意してください。これらについて苦情等があった場合、退去につながることにもなりますので十分にご注意ください。
- 契約は、当協会と賃貸借契約を締結させていただきます。その際、保証金として使用料の3カ月分の納入及び※連帯保証人の署名、捺印が必要になります。
※申請企業の代表者及び従業員以外の第三者の保証となりますので、あらかじめご承知おきいただき、事前にご準備願います。 - 使用企業は、床荷重、施設状況を確認し、事前にレイアウト図を提出して頂きます。荷重を超える重量物等がある場合、即時に搬出していただくことになりますので、十分に注意してください。
- 退去時には、原状回復を行った上で引き渡しをしていただきます。
- お渡しする使用細則を順守いただき、良好な施設利用を行っていただきます。
７.申請書類
- 申請方法・提出先
・大田区産学連携研究開発支援施設申請書類一式（ダウンロードはこちらから）
・法人登記簿謄本（原本）
・決算書の原本写し（直近3期分）
・前年度分の納税証明書[法人住民税・事業税] - 申請方法申請書類を(財)大田区産業振興協会まで持参してください。
受付時間 平日（土・日・祝日は除く） 午前9時～午後5時
※お越しになられる際は、必ず電話予約をお願いします。
※書類は返却いたしませんので、ご了承ください。
8.審査（使用者の決定等）
審査（書類、面接）により行います。審査は、独創性、計画性、市場性、採算性、地域貢献性等について評価します。
なお、審査の内容に関するお問合せには一切お答えできません。
9.使用開始までのスケジュール
- 書類及び面接審査
平成21年10月上旬～中旬 - 合格者発表及び使用説明会
平成21年10月下旬～ - 使用開始日（予定）
平成21年11月1日～
※使用料は、賃貸借契約締結後の使用開始日からから発生します。
10.その他の注意事項
- 工場認可について
【事前相談】
申請の受付が終了した方は、必ず大田区環境清掃部環境保全課相談指導係の窓口で説明を受けてください。
大田区環境清掃部環境保全課環境相談指導係
大田区蒲田五丁目13番14号 大田区役所本庁舎8階
ＴＥＬ 03-5744-1369（直通）
【使用決定者】
工場認可が必要な事業者は、施設使用の決定後速やかに各自で認可を受けてください。また、認定後に認定書の写しを提出していただきます。 - 消防署への届出等について
一定量以上の危険物や可燃物を貯蔵したり取り扱ったりする時は、消防法の規定により許可または届出が必要になります。必ず確認をしてください。 - 内覧について
事前にご連絡頂ければ現地にてご案内をさせていただきます。 - 使用日前の工事について
使用前の電話回線設置工事、既存設備以外のエアコン設置等については、使用開始日前に行うことが可能です。事前に工事日程をお知らせください。
お申し込み・お問い合わせ先
（財）大田区産業振興協会 企業支援グループ 経営サポートチーム
〒144-0035
東京都大田区南蒲田1丁目20-20 大田区産業プラザ2F
TEL 03(3733)6144 FAX 03(3733)6496
受付時間：月～金曜日（休祝日・年末年始を除く） 9:00～17:00